509 000 $

Duplex à vendre - Blainville

509 000 $

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509 000 $

Duplex à vendre - Blainville

509 000 $

Prochaine visite libre

15A - 15B Rue Louis-Dulongpré, Blainville, J7C 5X7

Superbe propriété offrant plusieurs possibilités : [4 ou 5 chambres + bachelor 3½] ou [5 ou 6 chambres avec bachelor 2½] ou [Unifamiliale et bureau de professionnel (à valider avec la Ville]

  • Superficie du terrain : 8 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2004
LYNE VALIQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 36' Irrégulières

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

17 x 21 , Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grande propriété dans un secteur familial et professionnel de Blainville. Près du Golf Le Blainvillier, parc équestre, parc à chien, etc... Un des plus beaux secteurs de la Ville.


** INTÉRIEUR **

Plusieurs rénovations effectuées:
- Cuisine 2018
- Salle de bain au 2e étage 2018
- Thermos sur les 2 étages 2018
- Agrandissement de la propriété pour ajouter une chambre au 2e étage 2015


** EXTÉRIEUR **

- AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.
Un boisé vous offrant la tranquillité de la campagne. Chevreuils, lièvres, et autres vous rendront visite à l'occasion.

- Balcon arrière 2015 de grande dimension avec toit transparent
- une remise sur dalle de béton
- Le garage 17 x 21 (mesures intérieures 15.3 x 19.4)


** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES **
- Le toit présente deux lisières de bardeaux qui lèvent. C'est l'absence de gouttière sur une petite bordure du toit qui fait que l'eau active le vieillissement de cet endroit.
Une partie du toit, lors de l'agrandissement en 2015, a été refait.


** AUTRES POSSIBILITÉS **

- Utiliser le bachelor comme bureau de professionnel (la vérification à la Ville par l'acheteur est nécessaire)

- Vous pourriez transformer le bureau/chambre du 2e étage en salle de bain pour les chambres des enfants.

- La chambre ajoutée (bleue et blanche) est bien isolée et insonorisée. Faites-en votre studio, une chambre pour vos gamers, un cinéma-maison, etc.

- Vous avez besoin d'une chambre au sous-sol? Utilisez celle du bachelor et le bachelor deviendra un 2½. Aucune transformation à faire pour ça.

** Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 36' Irrégulières

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

17 x 21 , Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'10" X 138'80"

8 017 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Outlets Mirabel, banques, épiceries, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 7'6" irr. Céramique Entrée fermée
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'6" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 7'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 18' X 15'3" Tapis ou 5e chambre (mur à faire)
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'3" X 13'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'8" X 10' Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 10'1" X 13'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 10'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique de garage, abri à spa.

Tablettes du garage, spa, supports muraux et téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 20.6%
  • 17.5%
  • 19.5%
  • 27.8%
  • 55.6%
  • 8.4%
  • 29.8%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LYNE VALIQUETTE
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Brokers tranquilit

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  • (2018)
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