998 895 $

Commerciale à vendre - Blainville

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998 895 $

Commerciale à vendre - Blainville

998 895 $

581 - 587 Rue de Versailles, Blainville, J7C 2S1

Super résidence pour aînés! Plus de 36 000$ de revenus par mois, soit 435 000$ de revenus annuels. Exploitation très rentable. Résidence de 23 chambres au coeur de Blainville pouvant accueillir au total 29 résidents- 6 chambres doubles. DOSSIER CONFIDENTIEL MERCI DE NE PAS ALERTER LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS!

  • Superficie du terrain : 11 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SOPHIE COULOMBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 36'70"

Inconnue

PVC

Béton coulé

Acier , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DOSSIER CONFIDENTIEL MERCI DE NE PAS ALERTER LES RÉSIDENTS ET LES EMPLOYÉS
1.DÉTAILS
Conforme à la réglementation actuelle, Plus de 435 000$ de revenus annuels pour cette superbe résidence pour personnes retraitées, très bien entretenue au fil des ans, ambiance familiale, résidents choyés et décor actuel. Revenus nets (BAIIA), selon analyse comptable, disponible pour proprio, 125 600$ en 2016 et 170 620$ en 2017.
2.RAISON DE LA VENTE
Le propriétaire actuel réoriente ses activités commerciales.
3.TRANSITION
Le propriétaire sera disponible pour assurer la transition du commerce à l'acheteur selon les termes et conditions de l'offre d'achat.
4.PRIX DE VENTE
Le prix de vente inclus l'immeuble, l'achalandage, les équipements et les améliorations locatives.
5.VISITE DU COMMERCE
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour toute demande de visite et informations additionnelles. Aucune visite et aucun bilan ou autre document ne sera remis sans qu'une entente de confidentialité ne soit signée par l'acheteur et qu'il ait démontré sa capacité financière à faire l'achat.
6.AVIS CONCERNANT LA TPS & TVQ
Le vendeur n'a pas de tps/tvq comme il s'agit d'une propriété à usage résidentiel seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 36'70"

Inconnue

PVC

Béton coulé

Acier , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124' X 90'

11 160,02 Pi2

Allée : 4

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations de chauffage, d'éclairage et d'électricité et tous les biens, équipements, l'inventaire, les améliorations locatives et l'achalandage reliés à l'exploitation de la résidence pour personnes retraitées connue et désignée sous le nom de «Les Maisons d'Edgar et Marie-Jeanne».

Les biens personnels des résidents - une liste sera fournie lors d'une promesse d'achat.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 24.7%
  • 21.3%
  • 17.5%
  • 14.0%
  • 35.6%
  • 11.8%
  • 3.2%
  • 49.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SOPHIE COULOMBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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Mon nom est SOPHIE COULOMBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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