Vendu

Maison à étages à vendre - Blainville

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Maison à étages à vendre - Blainville

Vendu

Prochaine visite libre

77 Rue des Pistoles, Blainville, J7C 5N1

Grand cottage(56X36) adossé au Golf du Blainvillier(SANS VOISIN À L'ARRIÈRE).Pisc. creusée/chauffée,GARAGE DOUBLE,2 salons au RDC,ch.air soufflé bi-énergie(propane/th-pompe centrale)Cuisine,SDB étage,fenêtres,toiture et s-sol rénovés.Cuisine(Cpt de granite,armoires de bois,dînette,cpt-lunch).Cuisinère+ch-eau instantané+fournaise+BBQ+foyer propane.

  • Superficie du terrain : 9 264 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1999
EDDY GERVAIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 36' Irrégulières

1999

PVC

Thermos changés , Manivelle (battant)

Béton coulé

Partie en tôle , Brique , Vinyle

Refaite en 2013 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage séparée : RC

Cuisine refaite 2015 , Bois

Salle de bains attenante , 2 SDB complètes , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2e SDB complète au s-sol , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Autres caractéristiques importantes:

-Terrain très ensoleillé et intime au maximum...Directement sur le Golf Blainvillier mais adossé à un boisé très dense qui assure une intimité(les golfeurs ne voient pas dans la cour)

-Quartier très paisible et rue très peu passante pour plus de sécurité pour vos enfants ou pour avoir la paix totale.

-Thermopompe haut rendement (-25 degrés Celsius) 2016.

-Chauffe-eau instantané vraiment pratique,vous ne manquerez jamais d'eau chaude car l'eau se chauffe par le propane au fur et à mesure.

-Toiture refaite en 2013 avec bardeaux 30 ans.

-Tous les thermos ont été changés.

-Garde robe de cèdre de 11x4.7 au s-sol.

-Entrée+grande partie de la cour en pavé uni.

-3 accès dans le garage double(RDC,s-sol et cour).

-Système d'irrigation branché sur un puit privé(entente à suivre avec le voisin(79).

-Aménagement paysager incroyable $$$.

-Construite par contracteur renommé F.Gaudrault.

-Beaucoup de rangement(G-R w-in,cèdre et autre...)

-L'évaluation municipale ne reflète vraiment pas la valeur réelle de cette propriété dû aux rénovations majeures.

-Chauffage Bi-énergie vous assurant le plus bas prix(fournaise au propane et thermopompe assurent un confort exceptionnel)

Enfin des photos qui représentent vraiment ce que vous constaterez en personne,entretien incroyable au fil des année!

Propriété VRAIMENT clé en mains, impeccable du s-sol à l'étage!

Venez constater par vous-même!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 36' Irrégulières

1999

PVC

Thermos changés , Manivelle (battant)

Béton coulé

Partie en tôle , Brique , Vinyle

Refaite en 2013 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage séparée : RC

Cuisine refaite 2015 , Bois

Salle de bains attenante , 2 SDB complètes , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2e SDB complète au s-sol , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 114' Irrégulières

9 264 Pi2

Sans voisin à l'arrière , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur un boisé entre la cour et le Golf Blainvillier

Pavé uni à 100% même dans la cour , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Fibro blanchit en 2017 , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 18' X 13' irr. Parqueterie G-Robe w-in 8X6
Chambre 2e niveau 13' X 10'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 10'6" irr. Parqueterie
Boudoir 2e niveau 11' X 8'8" irr. Bois Lattes(Aire ouverte)
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 8' irr. Céramique Douche céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6' irr. Céramique Fermé
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" irr. Bois ou 4e CAC
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Céramique Arm. bois et Cpt de granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Céramique Comptoir lunch de granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'2" irr. Céramique Séparée de la SDL
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' irr. Céramique Accès au garage
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6'10" irr. Céramique Faite en 2015
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'4" X 11' irr. Plancher flottant
Espace BAR(lavabo+frigos) Sous-sol 1 12' X 10' irr. Plancher flottant Garde-robe de cèdre(11X4.7)
Rangement Sous-sol 1 13' X 8'8" irr. Béton Salle des machine(cuve d'eau)
Rangement Sous-sol 1 14'6" X 11' irr. Béton Possibilité d'une 5e CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe centrale

Biénergie , Électricité , Propane

au propane

Installation aspirateur central , Système d'irrigation(aut.) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,gazebo,cabanon,chauffe-piscine au propane,acc de la piscine,asp central+acc,th-pompe centrale(2016),pôles et rideaux,stores,2 o-p de garage élect,éch d'air,2 armoires de la CAC no.2,système d'irrigation(aut.),chauffe-eau instantané(propane),armoire de la SDE(RDC),syst.arlarme(relié).

Rideaux du RDC. Note:Système d'alarme relié(CCAQ) 215$/an et réservoir de propane(3) loué Levac +ou- 300$/an.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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