474 999 $

Triplex à vendre - Blainville

474 999 $

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474 999 $

Triplex à vendre - Blainville

474 999 $

Prochaine visite libre

91 - 93 Rue Montcalm, Blainville, J7C 2R7

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché! Triplex à proximité de tous les services avec accès facile à l'A15. 3 logements dont un 3/12, un 6 1/2 et un 5 1/2. Plusieurs travaux & améliorations effectués. Vous pouvez faire une demande à la Régie pour augmenter les 2 gros baux qui étaient des baux de FAVEUR!! Venez visiter!

  • Superficie du terrain : 5 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1967
DANIELLA LENOIR
Courtier immobilier résidentiel
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À Blainville triplex en très bonne santé, très propre à proximité de tous les services en plus d'être à 5 mins de l'A15, écoles, garderies, parcs, centre commerciaux, restaurants... IMPORTANT: Vous pouvez faire une demande à la Régie pour augmenter les 2 gros baux qui étaient des baux de FAVEUR!! Le logement du RDC compte 3 CC. Le salon est spacieux & possède de grandes fenêtres qui offrent une belle luminosité. La cuisine & la SAM sont à aire ouvertes. Beaucoup d'armoires dans la cuisine & il est possible d'asseoir 2 personnes assises au comptoir-lunch de la cuisine. Une grande porte-patio dans la salle à manger mène directement au balcon et offre un bel éclairage. La salle de bain possède un bain-douche, une grande vanité avec rangement ainsi que l'installation laveuse-sécheuse. Également, les locataires du RDC ont accès à une pièce au sous-sol. Les options sont multiples quant à son utilité (salle familiale, 4ème CÀC, salle de jeux, etc.) Le logement 3 ½ du sous-sol est très épuré. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. La chambre est de bonne dimension. Un bain-douche se trouve dans la salle de bain et l'installation laveuse/sécheuse possède également son propre rangement. Tout a été refait dans ce 3 ½ $$$ : l'insolation thermique jusqu'à l'isolation sonore, électricité avec entrée indépendante jusqu'au plancher, cuisine, salle de bain, peinture....Le logement du haut compte 3 CÀC spacieuses. Le salon est vaste et les grandes fenêtres offrent une belle lumière du jour. Une porte-patio se trouve dans la salle à manger et mène au balcon extérieur en plus d'offrir de la luminosité à la pièce. Dans la salle de bain, vous trouverez un bain-douche, une immense vanité avec rangement ainsi que l'installation lav./séc. À l'extérieur, stationnement pour 4 voitures & une grande cour arrière clôturée pour pouvoir profiter du beau temps! Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Faite vite e& venez visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 114' Irrégulières

5 525,12 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 10'2" irr. Prelart
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" Prelart
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'4"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 10'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7' Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'11"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'11" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 5' Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'7" X 8'5" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'7" X 9' Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 4' X 3'10" Céramique Laveuse-sécheuse
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 2' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Échangeur d'air 3 1/2

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et les trois hottes de poêle

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
91 - 93 Rue Montcalm, Blainville, J7C 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 24.1%
  • 22.1%
  • 14.8%
  • 7.9%
  • 14.4%
  • 2.7%
  • 3.8%
  • 78.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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