309 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand

309 900 $

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309 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand

309 900 $

3232 Rue Bolduc, Boisbriand, J7H 1G7

*** SECTEUR DE CHOIX *** Situé sur une rue tranquille ! À proximité de tous les services et des grands axes routiers. Grande propriété de concept aire ouverte. 2 chambres à coucher au RDC, 2 salles de bain. Grande cuisine fonctionnelle. Salle familiale avec combustion lente. TOITURE 2016, FENÊTRES 2005 *** GARAGE DOUBLE TAMDEM *** À voir !

  • Superficie du terrain : 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
HELENA SAVOIE
Courtier immobilier
MONIQUE BOUCHER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 34'1" Irrégulières

1986

Porte patio aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Passage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** UN SEUL PROPRIÉTAIRE ***

Propriété entretenue avec soin au fils des années.

*** Toiture 2016 *** Fenestration 2005 ***


INTÉRIEUR:

*** Fenestration abondante ***
* Hall d'entrée à aire ouverte.
* Salon avec plafond cathédrale.
* Salle à manger ouverte sur la cuisine / (porte patio/accès cour)
* Cuisine fonctionnelle.
* Grande chambre principale.
* Chambre secondaire de belle dimension.
* Salle de bain avec douche séparée et bain podium. Beaucoup de rangement.
* Espace lavage au rez-de-chaussée.

SOUS-SOL

* Grande salle familiale avec combustion lente.
* Salle de bain avec douche.
* Grands rangements
* Accès au garage directe

EXTÉRIEUR:

* Belle cour plein soleil
* Grande terrasse couverte en partie.
* Allée pavée pour 3 voitures en pavé uni.

*** GARAGE *** TANDEM ***

* 2 voitures de dimension régulière
* Coin rangement

NOTEZ *** Possibilité de modifier en garage simple et d'y aménager une 3e chambre à coucher, le plan original de la propriété avait une chambre au sous-sol et l'emplacement pour un garde-robe est déjà en place ***


SECTEUR:

* Rue tranquille, peu passante. (sécuritaire pour vos enfants)
* Homogène et familiale.
* À proximité de tous les services.
* École primaire du Mai, garderie et parcs à distance de marche.
Parc: aire de jeux, jeux d'eau, baseball, basketball, soccer, tennis, sentiers vélo, patinoire, parc à chien.
* Faubourg Boisbriand à 2 minutes de marche.
* Accès facile aux autoroutes 15, 640, 13.

* Coût Hydro-Québec environ 162$ par mois. 2017: 1977.36$

BIENVENUE !!!!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 34'1" Irrégulières

1986

Porte patio aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Passage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'

5 500,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 3'2" Céramique Ouvert
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 12'1" irr. Tapis Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'3" irr. Parqueterie Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 6'6" Céramique Bain podium / Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 15'2" irr. Tapis Combustion lente
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 5'9" Céramique Douche seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, air climatisé murale, lave-vaisselle, four Gen-Air, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 24.4%
  • 15.4%
  • 22.7%
  • 18.8%
  • 63.4%
  • 7.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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