369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

369 000 $

1261 41e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4Y9

Impeccable!! Construction 2008 avec un ajout intelligent en 2010 avec nouveau garage et logement inter-générationnel reconnu par la Ville juste au-dessus. 3 CAC de dimension digne du mot, une SDB complète,cuisine fonctionnelle avec bcp d'armoires, de lumière et d'espace. Un terrain intime clôturé, 4 voitures peuvent se garer. Secteur paisible. WOW!

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2008
SYLVAIN HAECK
Courtier immobilier
ERIC BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 33' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Intergénération - à? l'étage

Passage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur tranquille et stratégique en fonction des principaux axes routiers et services de proximité.3 CAC, un grand salon bien éclairé avec haut plafond cathédrale et large fenêtre.

Qualité de matériaux, maintien parfait de la maison par le proprio, elle offre des inclusions importantes tels, aspirateur central, thermopompe murale et système d'alarme.

Que dire de l'ajout du garage et du logement jute au-dessus en 2010? Brillant. D'abord le garage est imposant avec ses dimensions de 19x29!! Une porte électrique hyper silencieuse coupant tout bruit nuisible, une porte donnant à la cour arrière aussi. Cour clôturée cela dit et remarquez l'ouverture sur le ciel derrière à gauche; aucune construction ne s'y élève.

La SDB est de bonne grandeur, douche en coin, 2 éviers, bain thérapeutique, céramique sobre et de bon goût. Encore une fois la lumière pénètre à souhait.

Le logement avec revenus est certifié intergénérationnelle par la Ville de Laval, documents à l'appui.

Demandez rapidement une visite!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 33' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Intergénération - à? l'étage

Passage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 80'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon 2e niveau 14' X 10' irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine 2e niveau 9' X 9' Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 9' X 6' Céramique
2 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 14' X 10' Plancher flottant
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 7'5" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 12'10" irr. Bois toit cathédrale
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'4" Bois Ingénierie
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 11' irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 11'11" Bois Ingénierie
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10'10" Bois Ingénierie
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" Bois Ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux,fixtures,lave-vaisselle,système d'alarme,installation aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 28.3%
  • 16.8%
  • 19.8%
  • 14.3%
  • 73.6%
  • 15.4%
  • 5.2%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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