349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

349 000 $

4028 Rue Olivier, Fabreville (Laval), H7R 5Y6

IMPECCABLE. Maison lumineuse entretenue avec soin. Emplacement très recherché au coeur des axes routiers 13 /15 / 440 / 117. Rue paisible. Rez-de-chaussée aire ouverte. Grandes pièces. Généreuse fenestration. S-sol aménagé. Cour ensoleillée avec patio, gazebo et cabanon. GARAGE. Plupart des portes et fenêtres changées entre 2008-2017. VOIR ADDENDA+

  • Superficie du terrain : 4 765 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1992
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Emplacement très recherché au coeur des axes routiers 13 / 15 / 440 / 117 (à moins de 1 km de l'autoroute 13)

- Rue paisible, face à un rond-point.

- IMPECCABLE ! Maison entretenue avec soin offrant de grandes pièces.

- Belle fenestration, beaucoup de luminosité.

- Vaste rez-de-chaussée à aire ouverte avec de grandes fenêtres et beaucoup d'espace. Plafond de 9'3'' au salon.

- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in.

- Sous-sol aménagé. Il offre une salle familiale, une chambre, une salle d'eau et une grande pièce de rangement / atelier. Vous avez également accès au garage par le sous-sol.

- Cour ensoleillée avec patio 12'X10', gazebo et cabanon. Table et 6 chaises du patio sont inclus dans la vente. Terrain clôturé, paysager et très bien entretenu.


RÉNOVATIONS:

- Toutes les portes et fenêtres ont été changées, une partie en 2008 et l'autre en 2017 (à l'exception de 2 petites fenêtres au sous-sol dans salle familiale et atelier)

- Toiture 2008

- Chauffe-eau 2016

- Planchers parqueterie au rez-de-chaussée 2012


Montants taxe et évaluation municipale selon rôle d'évaluation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 765,18 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' irr. Céramique Ouvert
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'6" irr. Parqueterie Plafond 9'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 10' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'10" irr. Parqueterie Walk-in 8'X4'10"
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11' irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 14'9" irr. Plancher flottant Porte d'accès au garage
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'10" irr. Plancher flottant Configuration en L
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 3'9" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 15'7" X 15' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, stores, table de patio et 6 chaises, gazebo.

Lave-vaiselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 18.5%
  • 14.7%
  • 20.0%
  • 24.7%
  • 65.5%
  • 27.0%
  • 3.6%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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