249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

249 000 $

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249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

249 000 $

858 8e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4L6

Fabreville/Laval à 9MNS de la Gare, grande maison dont la structure est toute refaite par entrepreneurs certifiés, terrain 6000PC. **Intérieur/finition à améliorer**. Super emplacement: Golf, écoles, transport, A440&13, 2MNS d'un grand parc, énorme potentiel!!!!

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi acheter ce grand plein pied au coeur de Laval. Parce qu'à ce prix, rien ne peut égaler cet investissement. L'acheter est synonyme de quiétude, de tranquillité d'esprit car tout ce qui est très important est neuf. Les rénovations de la structure ont été conçues par des entrepreneurs certifiés & d'expériences. Nouvelle toiture, isolation, toutes les fenêtres ont été changées, plancher bois franc au 1er niveau, panneau électrique de 200 ampères, tout l'électricité & la plomberie ont été refaits, ainsi que le revêtement extérieur incluant un solage en béton coulé. Même le drain français est changé. Cette charmante maison de 4 chambres à coucher offre un grand walk-in dans la CCP.

!!Il manque qu'un peu d'amour pour rendre cette résidence un endroit de rêve!!! Un bon travail de finition et vous pourrez en faire un très bon investissement. Possibilité de diviser le terrain en deux lots. (À valider avec la Ville). Possibilité d'y construire un TRIPLEX (comme le voisin immédiat a fait voir la dernière photo de la fiche)

Cette belle propriété sise à Fabreville est bâtie dans un environnement sécuritaire, bordée d'arbres matures. Cour clôturée 2014, piscine 2013 (toile à changer), grand deck pour recevoir parents et amis (2014). Et maintenant, parlons de son emplacement.

À 9 MNS de la gare Ste-Dorothée, des transports en commun, des A440 & A13, de 2 terrains de golf, écoles & de tous les commerces indispensables dans vos vies. Pas étonnant de vouloir choisir ce quartier attirant où il est si facile de faire du sport car il est à proximité (2 MNS) du superbe Parc St-Edouard qui offre baseball, volley, sentier pédestre, raquette, piste cyclable ainsi que du parc Orée de bois bordé par la rivière des Mille-Îles lequel vous profiterez d'un kilomètre & demi de sentier pour la randonnée pédestre ou la raquette.

N'hésitez pas, venez la voir ;)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 75' Irrégulières

5 999,8 Pi2

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 11'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 8'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 8'7" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 13'10" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 18'8" X 7'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 24.6%
  • 23.2%
  • 13.7%
  • 11.5%
  • 72.7%
  • 10.2%
  • 6.3%
  • 8.4%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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