349 900 $

Terrain (industriel) à vendre - Joliette

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Terrain (industriel) à vendre - Joliette

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Prochaine visite libre

1155 Rue Ernest-Harnois, Joliette, J6E 0E5

TERRAIN 117 000 pc - Parc Industriel - PRÊT À CONSTRUIRE - Situation géographique carrefour 131/158. Vendeur fournira Test phase 1 déjà exécuté - Rapport de sol géodésique - Relevé planimétrique et topographique. Coupe d'eau en place . Futur bâtiment potentiel 50 000 pi.car. Prolongement Hydro-Qc sera fait d'ici début avril.

  • Superficie du terrain : 117 003 Pi2
MONIQUE BOUCHER
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Les 2 lots se vendent pas un sans l'autre pour un total de 117 000 pc ***

L'immeuble est situé dans la zone 102-007 donc le zonage correspond à C2 (commerce artériel léger, 12 (Industrie légère) comprenant 11 (Industrie de prestige) et 13 (Industrie lourde).

Le prolongement d'Hydro-Qc sera accessible à compter début avril selon lettre confirmant les travaux par Hydro-Qc.

Ligne de gaz naturel (Energir) sur l'emprise public. La municipalité dessert les services d'aqueduc et d'égouts sanitaire.
Le branchement d'aqueduc 1-1/2 diamètre, 6'' diamètre et le sanitaire 6'' diamètre est réalisé jusqu'à la limite de la propriété.

L'immeuble sera assujetti à une servitude de non concurrence à l'effet que l'acheteur éventuel ne pourra utiliser l'immeuble pour y exercer des activités de locations similaires à celles exercées par le VENDEUR AU 1195 Ernest-Harnois (immeuble voisine Mon Espace Atelier) , soit la restriction d'exploitation de petites espaces à caractère commercial et industriel de 351 pieds carrés à 2 152 pi car.

Une opération cadrastrale doit être exécutée pour respecter l'intégralité de l'inscription. Un délai de 90 jours doit être prévu pour la signature de l'acte de vente.

Tout dépôt à un promesse d'achat sera fait au notaire du vendeur en fidéocommis.

Une demande de prolongement du réseau Triphasé devra être fait par l'acheteur auprès d'Hydro-Québec selon son projet et ses besoins.

Ce lot va être divisé alors aucun compte de taxe scolaire ou municipale à jour.. les taxes ont été divisés pour l'instant au pied carré. c'est un approximatif.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

117 003 Pi2

Plat

Autoroute

Industriel , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 61.5%
  • 14.7%
  • 13.8%
  • 7.3%
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  • 8.7%
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  • 2.9%
  • 59.4%
  • 29.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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