894 595 $

Commerciale à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Commerciale à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

894 595 $

1099 Ch. du Golf, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2W4

WOW ! IMPECCABLE !!! Motel de 16 unités en parfaite condition et très bien entretenu au fil des années. Voir déclaration du vendeur pour liste des travaux effectués au cours des dernières années. Vue imprenable sur le fleuve, près de tous les services et activités touristiques. Chiffre d'affaires en constante progression. Grand terrain.

  • Superficie du terrain : 26 811 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1991
SOPHIE COULOMBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

138' X 22'

1991

Triple vitrage , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Good fellow , Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DOSSIER CONFIDENTIEL NE PAS DISCUTER DE LA VENTE SUR LES LIEUX DU COMMERCE!

1. DÉTAILS:
Motel de 16 unités a toujours été très bien entretenu. Plusieurs travaux ont été faits; portes/fenêtres, vanités des salles de bain, terrassement, toiture... voir DV vendeur à cet effet. Excellent revenus en progression et à proximité des parcs nationaux : haute gorge et les grands jardins

2. RAISON DE LA VENTE
Les propriétaires désirent réorienter leurs activités commerciales.
3. TRANSITION
Les propriétaires seront disponibles pour la transition du commerce à l'acheteur selon les termes et conditions de la promesse
d'achat.
4. PRIX DE VENTE
Le prix de vente a été établi en fonction des bénéfices générés par le motel, des équipements et des améliorations locatives et de la valeur de l'immeuble.
5. VISITE DU COMMERCE ET DOCUMENTS
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour toute demande de visite /informations additionnelles. Aucune visite/aucun bilan ou autre document sera remis sans qu'une entente de confidentialité ne soit signée par l'Acheteur et que ce dernier ait démontré sa capacité financière à faire l'achat du commerce.
6. AVIS CONCERNANT LA TPS & TVQ
L'Acheteur reconnaît que la transaction peut être taxable en vertu de la partie IX de la Loi sur la taxe d'Accise et en vertu de la Loi sur la taxe de vente du Québec et le cas échéant, il convient (i)de payer toute taxe sur les produits et services ("TPS")prévue par la Loi sur la taxe d'Accise et la Loi sur la taxe de vente du Québec, et cela, à la date de la transaction, ou (ii)dans le cas ou l'Acheteur entends se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221 (2) de la Loi sur la taxe d'accise et
de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscription de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation d'une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

138' X 22'

1991

Triple vitrage , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Good fellow , Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

201' X 70'8" Irrégulières

26 810,75 Pi2

Accès : FLEUVE

Clôturé

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 30

centre-ville, golf, fleuve, casino, ski alpin , Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes 18

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens reliés aux opérations du Motel Le Point de Vue inc. -----------------------------------------

Les outils personnels du propriétaire, le bureau dans le salon et l'étagère dans la salle à manger. -------------

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 20.5%
  • 20.2%
  • 13.0%
  • 11.3%
  • 45.4%
  • 3.2%
  • 11.4%
  • 40.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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