Vendu

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

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Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

8300 Rue Marie-Lefranc, Laval-Ouest, H7Y 2B3

Cette jolie propriété est adossée au Golf LAVAL-SUR-LE-Lac sur un beau terrain ceinturé de haie de cèdres et clôturé pour plus d'intimité sans voisins à l'arrière.Rue tranquille mais près de tous les services.À 5 min de la gare de Ste-Dorothée,accès facile à aut 13 et 440.Au total 4 cac et foyer au gaz.Voir addenda.***Photos à venir***

  • Superficie du terrain : 5 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
LYNE LARAMEE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24' Irrégulières

2002

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très jolie propriété sise dans secteur très convivial,homogène et paisible mais près de tous les services.Idéal pour jeune famille.

REZ DE CHAUSSÉ :

- Vestibule d'entrée fermé avec garde-robe.
- Salon avec grande fenestration en saillie(bay window).
- Foyer au gaz.
- Cuisine avec îlot.
- Planchers de lattes et céramique.
- Salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse.

À L'ÉTAGE :

- Bel escalier de bois pour y accéder.
- Chambre des maître spacieuse,une partie de la chambre profite d'un plafond plus haut.Avec Walk in.
- Trois chambres à couchers de bonne dimension.
- Salle de bain,comptoir avec deux éviers,douche et bain séparés.

SOUS-SOL :

- Une chambre à coucher supplémentaire.
- Salle familiale.
- Accès pour le garage.

Extérieur :

Façade ;

- Entrée en pavé uni.Espaces pour quatre voitures.
- Bel aménagement de marches à paliers en pavé uni menant à la maison.
- Haie de cèdre mature d'un côté pour plus d'intimité.
- Garage,béton de 10p x 17,10p.

Cour ;


- Adossé au GOLF LAVAL-SUR-LE-LAC,vue partielle dû à la végétation.

- Le terrain est connu et désigné en un premier lot no # 1 082 703(partie privative)de 3986 pc et sous 1/17 de la totalité indivise du lot 1 082 687(partie commune). La dimension de 5985 pc serait ces deux lots et à été prise au compte de taxes municipales.

- Cour très privée,ceinturée au 3/4 par des haies de cèdres matures,le reste clôturée.

Atouts :

- Toiture 2018
- Beau grand terrain intime, aucun voisins à l'arrière.
- Aucun frais de copropriété.
- Secteur paisible mais près de tous les services dont :
- Gare de train de Ste-Dorothée.
- Proximité des autoroute 13,440 et 15.

- Aspirateur central.
- foyer au gaz.
- Climatiseur mural.
- Échangeur d'air.
- Entrée et paliers menant à la maison en pavé uni.
- Au total,quatre chambres à coucher.

Bienvenue chez vous !!!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24' Irrégulières

2002

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 986 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20' X 17'6" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'9" irr. Céramique Avec ilot
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 11' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique Laveuse-secheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 6' irr. Céramique Hall fermé
Chambre principale 2e niveau 13' X 18' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 10' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9'5" irr. Céramique Deux éviers.
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 13'7" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 9'10" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo(toiles devront être remplacées par acheteur),fixtures,stores,hotte,4 ventilateurs de plafond,lave-vaisselle,aspirateur central et acc,système d'alarme relié.Malgré que le tout soit fonctionnel,sera laissé sans garantie.

Rideaux.Réservoir de propane loué,mensualité à venir.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 20.4%
  • 9.2%
  • 18.8%
  • 33.7%
  • 70.1%
  • 23.1%
  • 2.9%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LYNE LARAMEE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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