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Commerciale à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

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Commerciale à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

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Prochaine visite libre

1284 Boul. Bastien, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2K 1G2

Vous serez charmé par cet immeuble de qualité, TRÈS bien situé dans un secteur achalandé abritant un restaurant au rdc et un loft au sous-sol. Immeuble complètement rénové au fil du temps avec des matériaux de qualité et un soucis du détail et de la perfection important. 18 espaces de stationnement. COMMERCE ÉGALEMENT À VENDRE VOIR MLS 22013620

  • Superficie du terrain : 7 937 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
SOPHIE COULOMBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 29'3" Irrégulières

1977

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Maibec , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RESTAURANT DOIT ÊTRE VENDU AVEC IMMEUBLE VOIR MLS22013620
DOSSIER CONFIDENTIEL NE PAS DISCUTER DE LA VENTE SUR LES LIEUX DU COMMERCE!
1. DÉTAILS
Superbe immeuble bien situé pour opération commerciale. Actuellement restaurant, logement 4 1/2 au sous-sol servant de pied à terre pour les propriétaires opérants ou de salle d'employés ou autre commerce selon les besoins du futur propriétaire. Rénové et super bien entretenu au fils des années et en parfait état.
2. RAISON DE LA VENTE
Le propriétaire aimerait réorienté ses activités commerciales.
3. PRIX DE VENTE
Le prix de vente a été établit en fonction de la qualité du bâtiment suite aux divers rénovations effectuées au fil du temps et de sa valeur locative. Voir Déclaration du vendeur. Curetage complet pour l'extérieur de l'immeuble a été fait.
4. VISITE
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour toute demande de visite/informations additionnelles. Aucune visite n'aura lieu avant que l'acheteur démontre sa capacité financière à faire un tel achat et la disponibilité des fonds requis pour la mise de fond nécessaire avant financement.
5. AVIS CONCERNANT LA TPS & TVQ
L'Acheteur reconnaît que la transaction peut être taxable en vertu de la partie IX de la Loi sur la taxe d'Accise et en vertu de la Loi sur la taxe de vente du Québec et le cas échéant, il convient (i)de payer toute taxe sur les produits et services ("TPS") prévue par la Loi sur la taxe d'Accise et la Loi sur la taxe de vente du Québec, et cela, à la date de la transaction, ou (ii) dans le cas ou l'Acheteur entends se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221 (2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscription de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation d'une offre d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 29'3" Irrégulières

1977

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Maibec , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'8" X 75' Irrégulières

7 936,98 Pi2

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 thermopompes (unités murales), réservoir eau chaude 40 gallons, cabanon. -------------------------

Tous les équipements reliés aux opérations du Snack Branché et du logement au sous-sol. ---------------

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
1284 Boul. Bastien, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2K 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 22.0%
  • 13.8%
  • 22.0%
  • 33.6%
  • 18.2%
  • 28.9%
  • 3.1%
  • 47.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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