629 000 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

629 000 $

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629 000 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

629 000 $

Prochaine visite libre

234 Boul. De Gaulle, Lorraine, J6Z 4P3

Grande et chaleureuse propriété entretenue avec soin. Parfaite pour la vie de famille. Grande fenestration. 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Immense sous-sol entièrement aménagé. Terrain intime avec piscine creusée chauffée. Portes et fenêtres 2019. Toiture 2010. VOIR ADDENDA++

  • Superficie du terrain : 9 707 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 41' Irrégulières

1997

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


AMÉLIORATIONS:

- Portes et fenêtres changées 2019 (sauf 2 fenêtres en demie-lune en façade et portes de garage qui ont été repeintes). Toiture 2010. Plusieurs autres améliorations (revêtement balcon, pavé uni, etc), au total +de 50 000$ (voir DV).


REZ-DE-CHAUSSÉE

- Maison chaleureuse et accueillante, entretenue avec soin. Plan convivial et ambiance parfaite pour ceux qui aiment se réunir en famille et entre amis. À la fois espace et intimité pour tous.

- Généreuse fenestration, grande luminosité.

- Hall d'entrée fermé avec spacieux garde-robe.

- Salon et salle à manger à aire ouverte dès l'entrée offrant beaucoup d'espace, de grandes fenêtres et plafond 12 pi au salon.

- À l'arrière une aire de vie vaste et lumineuse parfaite pour la vie de famille, composée de salle familiale avec foyer au gaz naturel, cuisine et grand coin-repas.

- Luxueuse cuisine avec armoires en bois offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement ainsi qu'un coin secrétaire. Réfrigérateur intégré Sub-Zero. Four encastré récent.

- Salle d'eau avec salle de lavage attenante, 2 lavabos, bien pratique!


ÉTAGE

- 4 chambres et 2 salles de bains, dont la très spacieuse suite des maîtres avec walk-in et grande salle de bains privée.


SOUS-SOL

- Entièrement aménagé et très vaste avec coin-bureau, salle familiale et un immense espace de jeu, le paradis pour les enfants! Beaucoup de rangement et possibilité d'ajouter facilement des chambres.


EXTÉRIEUR

- Cour très intime adossée à de beaux arbres avec piscine creusée chauffée (chauffe-eau gaz naturel 2016). Clôture amovible permettant la sécurité pour les enfants en bas âge et la possibilité de la retirer par la suite.

- Architecture riche et intemporelle. Garage dble.

- Accès facile aut. 640 et 335.

- La ville de Lorraine offre une qualité de vie exceptionnelle : 21 parcs, des milliers d'arbres, reliés par 14 km de pistes cyclables et de chemins piétonniers accessibles été comme hiver.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 41' Irrégulières

1997

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 110' Irrégulières

9 707 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel, Gaz naturel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 16'4" irr. Bois Plafond 12 pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 11' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'5" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 11' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'6" irr. Bois Foyer gaz naturel
Salle d'eau 1er niveau/RDC 16' X 5' irr. Céramique Avec salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 18' X 15' irr. Bois Walk-in et SDB privée
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 8'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 24' X 19' irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 16' irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 17' X 13'7" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 7'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, stores, réfrigérateur intégré Sub-Zero, four encastré et plaque de cuisson Thermador, four micro-ondes Panasonic, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, clôture de piscine amovible.

Lave-vaisselle, luminaire coin-repas, meubles de rangement et tablettes encastrés dans la chambre (bureau), module de jeux dans la cour.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
234 Boul. De Gaulle, Lorraine, J6Z 4P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.3%
  • 6.2%
  • 17.4%
  • 39.0%
  • 97.4%
  • 2.2%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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