359 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

359 500 $

Prochaine visite libre

31 Rue Fillion, Magog, J1X 0P8

Magnifique plain-pied situé sur un site enchanteur adossé au bord du ruisseau Castle. À quelques minutes du centre-ville de Magog, à proximité de la route 10 et du Mont Orford. 4 chambres à coucher, 2 salle de bain complètes, possibilité d'un bureau a domicile avec entrée sur le coté de la maison. Portes/Fenêtres et nouvelle installation septique.

  • Superficie du terrain : 20 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
SYLVAIN BOUCHER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 36' Irrégulières

1999

1 800 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Charpente Iso-bloc , Brique

Bardeaux d'asphalte

Laveuse/secheuse : RC

Bois

Bain walk-in tub , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un site enchanteur sans voisin arrière adossée au bord du ruisseau Castel. Grand plain-pied de construction de qualité supérieur,charpente de béton(iso-bloc). Système de chauffage/climatisation par Géothermie. 4 chambres a coucher, 2 salles de bain complètes, planchers de bois et céramique comptoirs de cuisine en granite. Possibilité de bureau a domicile sortie extérieur sur le coté de la maison.

Investissement de +/- 50,000$, (Améliorations et entretien) factures disponibles.

-Fenêtres (Fenplast) changées en 2016
-Toiture 2015
-Installation septique Écoflo en 2017
-Échangeur d'air
-Génératrice de marque Kolher avec inverseur automatique
-Cloture pour fermer la cour arrière.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 36' Irrégulières

1999

1 800 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Charpente Iso-bloc , Brique

Bardeaux d'asphalte

Laveuse/secheuse : RC

Bois

Bain walk-in tub , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 160'

20 000 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Avec prise extérieure , Pavé uni

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 14' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Céramique ou bureau a domicile
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'6" irr. Céramique Douche séparé
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8'6" Céramique Walk-in Tub+douche séparé
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 7'6" irr. Céramique comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12' irr. Céramique Porte-française
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Rangement 1er niveau/RDC 8'6" X 6'6" Céramique salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , génératrice , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores de luxe, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lit mural/bureau, gazebo, génératrice,(2014), cellier de la cuisine

Lave-vaisselle et rideaux du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 12.5%
  • 20.3%
  • 11.7%
  • 46.9%
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  • 3.0%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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