599 750 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

599 750 $

Prochaine visite libre

556 - 558 Rue Théodore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3A9

Magnifique duplex centenaire dans Hochelaga-Maisonneuve entièrement rénové au fil des ans... Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de MTL, à quelques minutes de voitures du centre-ville et à proximité de tous les services. Belle opportunité de revenus supplémentaires à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1900
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YASSINE CHENTOUFI
Courtier immobilier résidentiel
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Aluminium

Guillotine , Oscillo-battant

Pierre

Crépi , Brique , Pierre

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce beau duplex centenaire est situé en plein coeur du quartier Hochelaga-Maisonneuve sur une rue paisible. À proximité de tous les axes routiers, pistes cyclables, transport en commun, parcs, commerces et restaurants et à quelques minutes du Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Théâtre Denise Pelletier et plus encore. ... Un emplacement de choix!

Dans le logement du RDC, vous constaterez tout le cachet historique qu'a conservé la propriété. Vous serez accueillis dans un grand hall d'entrée avec plancher de céramique & garde-robe. Un long corridor vous mènera aux pièces principales du logement. Au salon le mur de briques, les planchers de bois & les lumières encastrées donnent une belle finition. La salle à manger & la cuisine sont à aire ouverte. Vous aurez accès à 2 portes-patio qui offrent une excellente luminosité naturelle vous mènent directement dans la cour. En plus d'être fonctionnelle, la cuisine offre beaucoup de rangement & de surface de travail ainsi qu'un îlot. Deux chambres à coucher se trouvent dans le logement du RDC, la chambre des maîtres possède son propre garde-robe walk-in. La salle de bains est magnifique. Entièrement rénovée, elle possède un bain sur pattes, une douche indépendante, une garde-robe & un mur de briques qui rappelle celui du salon.

Le logement du haut possède 3 chambres à coucher & 1 SDB complète. Entièrement rénové entre 2010 & 2018, les pièces ont tout de même conservés leur beau cachet centenaire.

Chacune des unités possède 2 balcons (un avant & un arrière). La cour est clôturée & une porte arrière mène à la ruelle. De plus, la grande remise dans la cour offre du rangement supplémentaire.

De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des ans.

Remplacement des portes/fenêtres & ajouts de porte-patio

Rénovations majeures des 2 logements (2006-2018)

Entrées électriques refaites (2005)

Maçonnerie avant refaite (2002)

2 nouveaux balcons (2017)

Et bien plus... Un investissement INTELLIGENT

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Aluminium

Guillotine , Oscillo-battant

Pierre

Crépi , Brique , Pierre

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100' Irrégulières

2 500 Pi2

Clôturé

Plat

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Bureau 2e niveau 8'10" X 12'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 15'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 7'10" irr. Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 12'10" X 14'6" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'7" X 10'4" irr. Céramique lav/sec. garde-robe
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 10'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 13'5" irr. Bois Walk-in
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 9'3" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 14'4" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 14'2" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 14'7" irr. Bois Walk-in
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'7" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'3" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau du RDC, tous les stores du RDC, lave- vaisselle du RDC & du 2e, les stores du 2e de la laveuse/sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 17.5%
  • 17.1%
  • 18.8%
  • 20.9%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 90.9%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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