374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur

374 900 $

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374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur

374 900 $

42 Av. Guindon, Saint-Sauveur, J0R 1R6

Impeccable plain-pied à quelques pas de l'Église et de tous les services, des restos, des boutiques. Vue des pistes de ski. Idéale pour l'acheteur qui veut un vrai clé en main. Toiture d'acier garantie 50 ans, installée en 2014. 2+1 chambres, 2 sdb, cour privée. Climatiseur central pour le rdc, diffusion par le plafond. Beaucoup d'inclusions.

  • Superficie du terrain : 7 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
DANIEL FORTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 32' Irrégulières

1998

1 426 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Pierre

acier 50 ans

Intégré , Simple largeur

càc # 2 : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vrai clé en main, impeccable. On peut y vivre sans posséder de voiture...presque tout se fait à pied.

On peut vivre sur un seul niveau, sans utiliser le sous-sol car laveuse/sécheuse sont dans le garde-robes de la chambre secondaire du rez-de-chaussée.

Superbe toiture d'acier garantie 50 ans par le fabricant. Coût d'installation de $ 24,643, incluant les pyramides qui empêchent la chute de grandes plaques de glace ou de neige.

Aucun tapis, très beaux planchers de bois, deux foyers/gaz, beaucoup de rangement.

Climatiseur central pour le rez-de-chaussée avec diffusion à partir du plafond pour une température plus égale.

Pratiques laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée.

Cour privée avec de belles haies de cèdres, spa (quatre personnes), grande terrasse de bois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 32' Irrégulières

1998

1 426 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Pierre

acier 50 ans

Intégré , Simple largeur

càc # 2 : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 102' Irrégulières

7 715 Pi2

Paysager

Panoramique

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17' Bois foyer/gaz
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 9' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 20'4" Bois walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'7" irr. Bois lav/séch
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 11' irr. Céramique douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 11'6" irr. Bois foyer/gaz
Salle de jeux Sous-sol 1 14'10" X 16'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 14'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 8'9" Céramique douche neuve.
Atelier Sous-sol 1 14'6" X 13'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électros de cuisine, spa (4 personnes), rideaux, stores, télé cuisine. Inclusions sans garantie légale.

Le réservoir de propane est loué: $75/année.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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DANIEL FORTIN
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