Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

Vendu

245 Av. Bellevue, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1T2

Maison de prestige coup de foudre à Laval. Elle a TOUT sans compromis à un prix MOINDRE que l'ÉVALUATION; magnifique vue sur l'eau, style moderne/victorien, grande qualité, luxe, rare, récente, intimité, 5 CC ou +, 2 sdb, 1 salle d'eau, véranda, super emplacement près de tout, de MTL, des transports, etc. WOW!!!!!!

  • Superficie du terrain : 8 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2006
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel /fibre pressée , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sous-sol HYDROFUGE , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À LAVAL très RARE sur le marché, magnifique propriété prestigieuse face à la Rivière des Prairies offrant une vue à couper le souffle. Son aire ouverte amplifiée par une fenestration abondante vous charmera. Située dans un cul-de-sac, elle offre sécurité & tranquillité. Construite en 2006, elle comprend 5 chambres, celle des maîtres avec vue sur l'eau & grand WI & bureau, 2 salles de bains, une salle d'eau, un solarium, un garage, une cour très intime munie d'arbres matures, aménagement paysager digne de revues & système d'arrosage. Une cuisine pour un chef parfaitement équipée, 2 éviers, comptoir-bar, broyeur, 2 vaisseliers intégrés, comptoirs en pierre & bien plus!

Cette grande maison Victorienne a beaucoup de cachet et d'espace. Faite avec amour par les propriétaires tout y est de qualité&de bon goût.

Que dire de sa terrasse qui entoure la maison exposant une vue exceptionnelle sur l'eau. Projetez-vous en train de prendre une coupe de vin en admirant ces merveilles.

Évaluée sur le marché de 2014 à 759600$, imaginez sa valeur aujourd'hui quand seulement en 2018, cette région a connu une augmentation de 6%, une moy. de 6% en 2015-16, etc. Faites le calcul! Construction saine de grande qualité, cette résidence est située à quelques minutes de MTL, des ponts de la 25, Pie IX, Pont-Viau, de la Marina Commodore où les amoureux de l'eau pourront vivre leur rêve (amarrer embarcation max de 9,14m & tirant d'eau de 3,65 m).

Près du quartier du vieux St-Vincent-de-Paul avec ses cafés-terrasses & délicieux restaurants, du Centre de la nature; animaux de ferme, aire de jeux & événements culturels (feux d'artifice). Cette oasis propose des activités: canot, kayak, patin, ski, vélo, etc. Les amateurs de marche pourront s'adonner à la randonnée aussi

Faites le bon choix, choisissez cette maison de rêve & vous ferez de votre projet un véritable succès & un super investissement.

PS : plusieurs ont mis des quais en face (navigable). À valider avec la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel /fibre pressée , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sous-sol HYDROFUGE , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'70" X 139'20" Irrégulières

8 460 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Abri d'auto : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 8' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 19'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 24' irr. Bois Avec salle à manger
Véranda 1er niveau/RDC 19' X 9'2" irr. Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 7'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 5'8" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 10'4" Béton Arrière par le garage
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 23'6" irr. Bois Grand walk-in
Chambre 2e niveau 23' X 27'9" irr. Bois Peut faire 2 chambres
Mezzanine 2e niveau 11'1" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 10' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 12'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 8'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 13'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 9'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 6' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5' X 10' irr. Céramique Ou bureau
Salle mécanique Sous-sol 1 5'9" X 13' irr. Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideaux, stores& pôles, luminaires, lave-vaisselle Electrolux stainless, Lav/Sech BOSH frontales, cuisinière Electrolux, réfrigérateur Amana stainless, lampe électrique chauffante à l'extérieur, installation aspirateur centrale, système de son même extérieur avec ampli & lecteur payé +10 000$

Sauna finlandais

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.7%
  • 20.7%
  • 10.9%
  • 14.0%
  • 15.2%
  • 27.4%
  • 4.9%
  • 10.0%
  • 51.8%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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