Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 août 2019 de 14H00 à 16H00

399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

399 000 $

Prochaine visite libre

2019-08-25

14:00 - 16:00

39 Rue Pariseau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1J7

ILE PARISEAU- Superbe bord de l'eau de la rivière des Prairies et on y voit même le Mont-Royal! Propriété bien entretenue au fil des ans, tout brique. Quartier très tranquille mais qui bénéficie du train à 5 min de marche et d'une pharmacie, qui en fait une qualité de vie! Important: propriété n'a pas été inondée en 2017 ni en 2019.

  • Superficie du terrain : 14 128 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1956
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE BERGEVIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 25' Irrégulières

1956

Béton coulé

Brique

Attaché , Simple largeur , Tandem

Corridor : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est située au bord de la Rivière des Prairies, dans un secteur très tranquille de l'Île Pariseau. Vous y apprécierez y faire du kayak, canot, paddle surf ou de la pêche, pour les amoureux du plein air. Une qualité de vie puisque à distance de marche du train (Futur REM) et de tous les services. Parc pour enfants, terrains de tennis & patinoire à 5 min.
Propriété toute brique! Les proprios y sont depuis plus de 30 ans et ils l'ont bien aménagée au fil des ans pour profiter de leur havre de paix qu'est leur bord de l'eau. Ils aiment s'installer dans leur véranda d'été qui donne vue sur cette belle étendue d'eau et sur le Mont-Royal. Et en hiver, ils ont fait une extension pour avoir vue en permanence sur leur cour arrière, soit l'eau !
On y retrouve salon et son foyer au gaz propane intégré dans l'âtre d'origine et son manteau en pierres.
Cuisine, les armoires sont en thermo et beaucoup de rangement. Salle à manger à aire ouverte avec la véranda pour apprécier le décor qui change en permanence au gré des saisons.
Toujours au RDC, on retrouve 2 chambres. Les proprios ont opté pour condamner une petite chambre pour en faire une grande chambre principale. Sdb avec bain-douche.
Au sous-sol... on retrouve salle de jeux avec poêle au bois, 2 garde-robes de cèdres, salle de lavage, rangement et 2 autres chambres complètent la visite.
Site exceptionnel... la campagne à la ville et de plus, vous pourrez prendre le train à qq minutes de marche... revenir du boulot n'aura jamais été agréable que de revenir dans un tel cadre de paix !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 25' Irrégulières

1956

Béton coulé

Brique

Attaché , Simple largeur , Tandem

Corridor : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 164'

14 128 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10' irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 13'1" X 9'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'1" X 8'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 7'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'8" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 8'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 13'3" X 6'9" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'2" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 7'9" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 8'1" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Ecoflow

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
39 Rue Pariseau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.7%
  • 14.9%
  • 11.2%
  • 19.6%
  • 49.5%
  • 100.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE RIVET
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