249 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

249 000 $

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Triplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Prochaine visite libre

41 - 41B 38e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0

Enfin un investissement rentable ! Disponible rapport financier 23 pages, avec tout les ratios, rendements, projection financière 5 ans etc. Demandez cette analyse dès maintenant. Plusieurs améliorations intérieures fut apportés. Toiture 2015. Chauffage aux frais des locataires. 40,000$ sous l'évaluation.

  • Superficie du terrain : 6 172 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
SIMON LEMAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 51'9"

1968

2 006,82 Pi2

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal:

Scénario 1:

Vous voulez habiter l'unité principale, un grand 7 1/2 avec trois chambres a coucher ?
Bénéficiez donc d'un revenu locatif supplémentaire de 1100$ par mois.

Calcul Rapide hypothétique:

Prix demandé 249,000$,
mise de fond minimale 10% 25,000$

Hypothèque 224000$
intérêt hypothétique 3,4%

Mensualités 1110$

Revenu Locatifs 1100 $

Vous pourriez avoir une hypothèque payer par les locataires!


Scénario 2

Investisseur:

Revenu locatifs annuels 22,800

Revenu Net d'exploitations ( une fois taux vacances, dépenses normalisés soustraite)
16,669$

Prix affiché 249,000$
mise de fond 20% 50,000$
taux hypothétique 3,2%

Service de la dette annuelle =11,604$

Liquidités = 5065$

Rendement sur capital investit 10%

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 51'9"

1968

2 006,82 Pi2

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 97'1"

6 172,03 Pi2

Plat

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Buanderie

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
41 - 41B 38e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 22.5%
  • 21.3%
  • 15.7%
  • 8.1%
  • 75.7%
  • 2.1%
  • 2.4%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMON LEMAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est SIMON LEMAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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