369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

369 000 $

2760 Rue des Albatros, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 3P8

Quartier familial, rue très peu achalandée, près de tous les services. Cour clôturée, piscine creusée et chauffée par thermo-pompe, cabanon.Cuisine et salle de bain rénovées, beaucoup de rangement.Toiture 2012.Possibilité d'occupation immédiate.

  • Superficie du terrain : 7 183 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
DANIEL FORTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1976

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Champfleury...un quartier très recherché pour la qualité de vie et idéale pour la famille.

Voici une vraie maison familiale située sur une rue calme et très peu achalandée.

Rez-de-chaussée: bois franc et céramiques, aucun tapis.Cuisine et salle de bain rénovées.Ouverture pour le frigo: 33''X 70''

Le boudoir avec sa porte-patio à l'arrière permet de communiquer directement à la piscine et augmente la luminosité des aires de vie.

Plusieurs meubles et électros peuvent être achetés.

Sous-sol offrant beaucoup de possibilités:

-3e chambre ou salle de jeu,

-beau bureau fermé pour le travailleur à domicile,

-grande salle de lavage avec beaucoup de rangement et une pratique cuve pour le trempage,

Grand atelier avec établi et tablettes et dans cet espace on a une possibilité d'installer une autre salle de bain,

Toiture: 2012

Chauffe-eau 2014 Hydro-Solution.

Nouvelle toile de piscine creusée ne 2015, la piscine est chauffée par une thermo-pompe qui aurait environ 10 ans selon le vendeur.

Toiture du cabanon: 2018.

Une vraie résidence clé en main, prête pour occupation immédiate.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1976

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 116' Irrégulières

7 183 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 15' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'10" X 10'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 9'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'7" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 6'1" X 9'7" Bois porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 22'11" X 9'9" Plancher flottant ou s. fam
Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 11' irr. Plancher flottant sortie ext.
Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 11'8" irr. Béton + cuve
Rangement Sous-sol 1 20' X 7'5" Béton
Bureau Sous-sol 1 9'2" X 11' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermo-pompe et accessoires de piscine, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, alarme reliable. Inclusions sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 14.9%
  • 9.0%
  • 21.9%
  • 40.5%
  • 89.2%
  • 7.0%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL FORTIN
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