Vendu

Duplex à vendre - Sainte-Thérèse

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Vendu

Duplex à vendre - Sainte-Thérèse

Vendu

Prochaine visite libre

36 - 38 Rue Gratton, Sainte-Thérèse, J7E 3A9

Duplex 5 1/2 bien entretenu avec de bon revenu locatif.Ce duplex depuis 2009 a été pratiquement rénové de A à Z. Vous n'avez rien à faire mise à part de collecter les loyers et d'assurer une continuité sur l'entretien. Deux cour privée ainsi que deux stationnements privés pour 2 voitures chacune.

  • Superficie du terrain : 4 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1962
JOSEE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investisseur ou propriétaire occupant.

DÉLAIS DE 48HRS pour toute demande de visite accompagnés d'une pré autorisation (obligatoire).

L'évaluation de la ville ne reflète pas le duplex rénovation importante depuis 2009.


Deux 5 1/2 avec entrée laveuse/sécheuse et un emplacement pour un lave vaisselle.

Depuis 2009 voici ce qui a été fait :


Plomberie
Électricité
Crépit sur le solage
Clôture
Toutes les fenêtres ainsi que 4 portes
Tout l'extérieure plus styrofoam et vinyle
Porte avant
Balcon avant en fibre de verre et fer forgé
Logement du bas tout refait à neuf : cuisine, sdb, isolation, Électricité, plomberie
Logement du haut sdb 2009 cuisine rafraîchit
Toiture de 2 ans
Rallonge arrière avec mur de béton
Descente avant et côté béton neuf
Fait nettoyer les égout de la ville par jet à pression on trouvé petite racine enlevé avec le nettoyage.
Le plancher de la cuisine du semi Ssol est légèrement abîmé suite à un bris du capuchon du lavabo qui a été réparé.

Cour indépendante pour chacun des logements ainsi que chacun stationnement indépendant qui peut entrer 2 autos.

Panneau et meter indépendant.

Même si les vendeurs ont une grande confiance en leurs duplex ils préfèrent vendre sans la garantie légale de qualité dû à l'âge de la bâtisse.

Un duplex à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 95'

4 750 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon semi-s-sol 10' X 13' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine semi-s-sol 12'6" X 13' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale semi-s-sol 11' X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre semi-s-sol 6'6" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre semi-s-sol 7'4" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains semi-s-sol 5' X 6'4" Céramique
1 (app.) garde robe pour laveuse/sécheuse semi-s-sol 3' X 5' Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13' Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'4" X 12' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'6" X 10' Bois ou salle à manger
2 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 7'6" X 17' Couvre-sols souples 3 saisons
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 6'4" Céramique
2 (app.) garde robe pour laveuse sécheuse 1er niveau/RDC 3' X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixture, remise en métal, hotte poêle, 2 réservoirs d'eau chaude 40 gallons

Tous les effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.3%
  • 18.5%
  • 19.7%
  • 12.0%
  • 7.2%
  • 6.0%
  • 1.9%
  • 6.7%
  • 76.5%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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