349 000 $

Maison à étages à vendre - Wentworth-Nord

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Wentworth-Nord

349 000 $

Prochaine visite libre

1601 Ch. Rozon, Wentworth-Nord, J0T 1Y0

Au bord du magnifique Lac Wentworth (navigable). Clé en main, construction supérieure et récente. Exposition plein sud avec remarquable vue panoramique. 3 CAC,2 SDB, 2 poêles à bois, plusieurs améliorations de qualité. Qualité de pêche, vous serez ravis!12 pieds de profondeur au bout du quai. Beaucoup d'inclusions à la vente.Une qualité de vie!WOW!

  • Superficie du terrain : 42 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2006
ERIC BERGEVIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété sur le bord du très reconnu Lac Wentworth.

Exposition sud avec une vue panoramique sur les 2 niveaux ou on y observe une grande luminosité grâce à la hauteur des plafonds et de l'espace ouvert.

Truite et truite arc-en-ciel font la joie des pêcheurs. Vous pouvez plonger du bout du quai sans risques, 12' de profondeur.

3 CAC de bonne taille, 2 SDB complètes, 2 poêles au bois et un recouvrement de bois d'érable sur tout l'espace ouvert à l'étage.

De belles améliorations furent apportées sur cette excellente construction de qualité supérieure.

Dès le hall d'entrée vous pourrez admirer cet environnement à couper le souffle et cette vue imprenable sur la Lac et montagnes devant. Le mur en bois rond et l'aménagement d'un nouveau poêle à bois avec mur de pierres des champs derrière celui-ci donne le caractère et charme dont on s'attend d'un site semblable.

L'exposition plein sud est un avantage indéniable car il vous assure une exposition parfaite toute la journée. Vos rencontres BBQ entre amis et/ou famille ne seront plus les mêmes!

Le niveau du bas est d'un confort absolu, vos convives en feront une expérience unique. L'accès à la large terrasse(10x30) du bas est une autre option fort avantageuse. On y retrouve justement un foyer extérieur pour agrémenter vos soirées.

Quelques marches d'escaliers plus bas, un quai de 8.5x16 vous permettent de profiter pleinement d'une des eaux Laurentiennes des plus propres et saines. Baignades et sports nautiques à l'agenda estival!

42029p2 de terrain répartis sur 2 cadastres, le premier là ou la maison sied et le second juste de l'autre côté de la rue. Vous aimerez.

Près des monts de ski, golf, vélo de montagne et marches sur sentiers.

20 minutes de Morin-Heights et 30 minutes de Lachute.

Très facile d'obtenir une visite et ouverture aux acheteurs désirant occuper rapidement cette incroyable propriété!

On vous y attend.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123' X 164' Irrégulières

42 029 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Accidenté , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 7'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 14'3" Bois érable
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 14'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 5' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 11'11" X 5'3" irr. Bois garde-manger
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 17' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 13' Céramique salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central

Eau du lac

Ecoflow , Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, tous les lits, divan cuir au salon, fauteuil Ottoman au s-sol, toutes armoire et penderies, cabanon, asp. central et acc.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1601 Ch. Rozon, Wentworth-Nord, J0T 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 39.8%
  • 15.0%
  • 12.8%
  • 19.5%
  • 98.7%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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